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ATTENZIONE: A partire dal 1° Gennaio 2012 diventa obbligatorio dichiarare la classe energetica e l'indice di prestazione energetica di un immobile in tutti gli annunci commerciali finalizzati alla vendita o alla locazione.
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Notizie flash
19/01/2012
CERTIFICAZIONE ENERGETICA: D’OBBLIGO DAL 1° GENNAIO 2012
A partire dall'1 gennaio 2012 diventa obbligatorio, per tutti, dichiarare la classe energetica e l’indice di prestazione energetica relativi alla climatizzazione invernale o al riscaldamento della singola unità immobiliare o dell’intero edificio in tutti gli annunci commerciali finalizzati alla vendita o alla locazione. L’inosservanza di queste disposizioni è soggetta a una sanzione amministrativa da 1.000 euro a 5.000 euro di competenza dei comuni in cui è situato l’immobile oggetto dell’annuncio.
La normativa europea, recepita dall’Italia nel 2009, stabilisce otto classi che dipendono dal rendimento energetico dell’abitazione. ogni regione avrebbe dovuto recepire la normativa, ma tra ritardi e modifiche non abbiamo un quadro uniforme: c'è chi, per esempio, come l'Emilia Romagna, non applica sanzioni, e chi come il Piemonte che le applica in modo proporzionale ai mq.
In ogni caso l’attestato di certificazione energetica (ACE) deve essere predisposto a cura del proprietario dell’immobile, mentre è il titolare dell’annuncio immobiliare a essere responsabile dell'inserimento dei dati relativi al suddetto attestato nell’annuncio immobiliare, a prescindere dal fatto che tale titolare sia lo stesso proprietario dell’immobile o un altro soggetto. tali disposizioni sono state approvate con la deliberazione della giunta regionale ix/2555 del 24.11.2011.
